Califican oportuna iniciativa que extiende régimen de intereses preferenciales en viviendas
Con el visto bueno de la Cámara de la Construcción, que recomendó la aprobación en tercer debate de la iniciativa que amplía el período de aplicación de la Ley de Intereses Preferenciales, se ajusta una normativa que dejó su efecto positivo de incentivar la construcción de viviendas por la llegada de la pandemia.
Los representantes del sector privado, presentes en la ratificación del Proyecto 655, que establece un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios, adujeron que beneficia a la clase trabajadora, la industria de la construcción e impulsa la economía nacional y promueve la generación de empleos.
El instrumento legal, afirmó en su exposición de motivos, la diputada proponente, Alina González, llega en hora buena cuando se tiene un déficit habitacional que aumentó a 200,000 viviendas y que con la llegada de la pandemia en el 2020 se registró una caída del 22% de las ventas.
En sus disposiciones, se establecen que las viviendas nuevas con permiso de construcción del 1 de julio de 2016 al 1 de julio de 2022 quedan exoneradas del ITBMS, al igual que las viviendas nuevas expedidas antes del 1 de julio de 2023, además se extiende un año más los términos para ser beneficiario de los intereses preferenciales en préstamos hipotecarios a los que hace referencia la Ley 3 de 1985.
Las viviendas con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2022 tendrán un tramo preferencial de hasta 4% por 10 años en los préstamos para viviendas con valores de B/45.000 hasta B/. 120,000.
Se aplicará el 4% de interés preferencial para los préstamos de vivienda de B/. 45,000 a B/. 80,000 con permisos de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.
El tramo preferencial del 3% preferencial por 10 años será para préstamos hipotecarios cuando la vivienda tenga un valor registrado de B/. 80,000 a B/. 120,000, también con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.
