El ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime A. Jované C., presentó este miércoles ante la Asamblea Nacional un proyecto de ley crucial que busca suspender los efectos de la reciente Ley 468 del 24 de abril de 2025 y, a su vez, restablecer temporalmente la vigencia de la Ley 3 de 1985, que regula los intereses preferenciales en préstamos hipotecarios.
El objetivo principal de esta iniciativa es resolver la confusión y la paralización que ha generado la entrada en vigor de la Ley 468, la cual, según explicó Jované, ha afectado a más de 9,000 trámites de préstamos hipotecarios ya aprobados para familias panameñas de menor poder adquisitivo. Estas familias esperaban acceder a una vivienda digna bajo el esquema de intereses preferenciales.
El ministro detalló que la modificación propuesta cubrirá el período del 2 de agosto al 31 de diciembre de 2025 para todas las viviendas que cuenten con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2025. Este lapso se había quedado sin una aplicación clara de la Ley de intereses preferenciales, lo que generaba incertidumbre entre promotores y bancos.
Jované enfatizó que la Ley 468, al subrogar la Ley 3 de 1985, imposibilitó la transición para el sistema financiero, paralizando préstamos ya formalizados, inscripciones de escrituras públicas en el Registro Público y el reconocimiento de nuevos préstamos bajo la Ley 3 de 1985.
