noviembre 27, 2021

Presidente Cortizo sanciona ley que extiende interés preferencial para nuevas viviendas

El presidente Laurentino Cortizo sancionó este miércoles la ley que modifica la Ley 3 de 1985, que establece el régimen de intereses preferenciales en préstamos hipotecarios para nuevas viviendas de interés social.

Con la nueva ley podrán acogerse a los beneficios de incentivos fiscales, los préstamos hipotecarios otorgados hasta el 1 de agosto de 2024, con lo cual se estimula la construcción de viviendas, se genera empleos directos e indirectos y a su vez se promueve la reactivación económica.  La ley otorga facilidades a los panameños para obtener nuevas residencias.

El gobernante panameño firmó el documento en el Salón Amarillo de la Presidencia de la República.  La ley lleva también la firma del ministro de Economía y Finanzas, Héctor Alexander.

La norma legal establece que las viviendas nuevas con permiso de construcción expedido en el periodo del 1 de julio de 2016 al 1 de julio de 2022 quedan exoneradas del impuesto a la transferencia de bienes inmuebles.  El mismo beneficio aplica a las viviendas nuevas con permiso de ocupación expedido antes del 1 de julio de 2023.

Las viviendas con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2022 tendrán un tramo preferencial de hasta 4% por diez años en los préstamos para viviendas con valor de B/.45,000.00 hasta B/.120,000.00.

Se aplicará el 4% para viviendas de B/.45,000.00 a B/.80,000.00 con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023; y un 3% para viviendas entre B/.80,000.00 a B/.120,000.00, también con permiso de ocupación hasta el  1 de enero de 2023.

Las viviendas plurifamiliares verticales con permisos de ocupación desde el 1 de enero de 2018 hasta que se promulgue esta ley, tendrán el 2% de tramo preferencial si su valor va de B/.120,000.00 a B/.150,000.00.

Por último, el tramo preferencial de 1.5% en los préstamos hipotecarios que se otorguen hasta el 31 de diciembre de 2022 será el aplicado en viviendas plurifamiliares verticales con valor registrado de B/.150,000.00 a B/.180,000.00

Este proyecto de ley 88 fue aprobado en tercer debate en la Asamblea Nacional y remitido al Órgano Ejecutivo, que hoy lo sanciona, para que, una vez publicada en Gaceta Oficial, se convierta en Ley de la República.

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