Vivienda vertical: solución al déficit habitacional y crecimiento urbano en Panamá
El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime A. Jované C., anunció la implementación de un plan de construcción de viviendas sociales tipo vertical como estrategia principal para abordar el déficit habitacional y el crecimiento poblacional desmedido en Panamá.
El plan contempla la edificación de apartamentos en edificios de hasta cuatro niveles, con la intención de optimizar el uso del suelo y concentrar los servicios básicos y amenidades en un mismo espacio. Esta estrategia, según el ministro, permitirá reducir la carga que actualmente recae sobre las instituciones del Estado al tener que proveer servicios públicos a barriadas dispersas por todo el país.
«La densificación urbana es clave para atender las necesidades habitacionales de la población de manera eficiente y sostenible», afirmó Jované. «Al concentrar las viviendas en edificios verticales, podemos aprovechar mejor el espacio disponible y garantizar que las familias tengan acceso a los servicios básicos y a espacios públicos de calidad.»
El ministro destacó el éxito de proyectos habitacionales verticales ya desarrollados por el Miviot en San Antonio (Veraguas), Altos de Los Lagos (Colón), Ciudad Esperanza (Panamá Oeste) y Miguel «Mickey» Sierra (San Miguelito). Estos proyectos, que combinan viviendas con comercios y zonas institucionales, han demostrado ser una alternativa viable para mejorar la calidad de vida de las comunidades.
Jované reconoció la existencia de un déficit habitacional cuantitativo de 189 mil viviendas en Panamá. Sin embargo, enfatizó que el problema también se extiende al ámbito cualitativo, con una gran cantidad de viviendas que carecen de servicios públicos básicos.
«Este déficit no solo representa un reto en términos de cantidad, sino también de calidad», señaló el ministro. «Es por eso que la densificación urbana debe ir acompañada de la provisión de servicios públicos y espacios públicos adecuados para las familias.»
Para enfrentar este desafío, el Miviot se propone trabajar en conjunto con otras instituciones del Estado y con el sector privado para desarrollar una planificación urbana a largo plazo. El objetivo es establecer las bases para un crecimiento ordenado y sostenible de las ciudades panameñas en los próximos 10 a 30 años.
«La clave del éxito está en la planificación», aseguró Jované. «Debemos anticiparnos al crecimiento poblacional y desarrollar los proyectos habitacionales necesarios antes de que la demanda supere la oferta. En este sentido, la colaboración con el sector privado es fundamental para lograr una mayor eficiencia y eficacia en la ejecución de los proyectos.»
La apuesta del Miviot por la densificación urbana y la construcción de viviendas verticales representa un paso importante para abordar el déficit habitacional y promover un crecimiento urbano más ordenado en Panamá. Esta estrategia, junto con una planificación a largo plazo y la colaboración entre el sector público y privado, permitirá garantizar el acceso a una vivienda digna y de calidad para todas las familias panameñas.
