Gobierno crea el programa «AbonoPaTi»
panoramicas de las barriadas en Nuevo Tocumen y los Cantaros 1y2 en el correjimiento de la 24 de Diciembre foto Gonzalo Bocanegra ---------- a colores a tres columnas de ancho
El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), oficializó la creación del Programa Nacional AbonoPaTi para la Adquisición de la Vivienda Nueva. La iniciativa contempla el otorgamiento de un aporte estatal de B/. 3,000 de carácter no reembolsable destinado a facilitar el pago del abono inicial a personas que aspiren a adquirir una primera residencia mediante un préstamo hipotecario.
La medida fue ratificada mediante el Decreto Ejecutivo N.º 35 del 17 de septiembre de 2026, publicado en la Gaceta Oficial. El objetivo central de la norma es derribar las barreras económicas iniciales que enfrentan las familias al momento de contratar un financiamiento residencial.
Impacto en el financiamiento y cuota mensual
El fondo estatal del AbonoPaTi se acreditará directamente al precio acordado de la propiedad antes de calcular la suma definitiva de la hipoteca. De esta manera, el comprador reduce el capital neto a financiar y, en consecuencia, logra disminuir el valor de su letra o mensualidad.
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Aporte del beneficiario: Deberá aportar como mínimo el equivalente al 1 % del precio de compra de la vivienda.
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Aporte estatal: El MEF acreditará de forma complementaria B/. 3,000.
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Límite de valor: Aplica exclusivamente para inmuebles nuevos con un precio de venta que no supere los B/. 80,000.
El subsidio se otorgará una sola vez por beneficiario, tendrá carácter personal e intransferible y no se entregará en efectivo al solicitante, sino que se aplicará de forma directa a la transacción hipotecaria aprobada.
Requisitos de acceso y compatibilidad legal
El programa está dirigido a ciudadanos que busquen financiar su residencia principal dentro del rango de precio estipulado y que califiquen bajo el Régimen de Intereses Preferenciales (normado por la Ley 468 de 24 de abril de 2025 y sus reglamentaciones). El AbonoPaTi funcionará de forma complementaria, sin modificar ni sustituir las condiciones impuestas por dicha ley.
Para postularse, los interesados deberán:
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Contar con la aprobación previa de un crédito hipotecario para una propiedad elegible.
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Registrarse en el portal digital Panamá Conecta.
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Completar la solicitud formal y autorizar la validación electrónica de sus datos.
Gestión digital y transparencia administrativa
El MEF estará a cargo de la administración, seguimiento y evaluación del programa. El procesamiento de las solicitudes se realizará íntegramente de manera automatizada a través de la plataforma Panamá Conecta, haciendo uso del principio de «dato único» para evitar que los solicitantes deban presentar documentos que la administración pública pueda verificar de forma digital.
La entrega del subsidio estará sujeta a la disponibilidad presupuestaria del Estado, buscando dinamizar el sector inmobiliario y promover un proceso de apoyo estatal ágil, trazable y sin burocracia.
